杭州二手房成交回暖，二手房成交量4500多套

一直是全国楼市风向标的杭州市场目前成交量开始回暖，但相比往年同期，仍然处于低位。根据杭州我爱我家市场研究院统计数据，3月份杭州全市（含富阳）二手房成交量4500多套，虽然是2月份的2倍多，但与去年同期的成交水平相比，这一数据明显下滑，将时间线拉长至近5年同期来看，今年3月份二手房的成交量更是处于同期最低。
 

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而透明售房网数据显示，杭州3月二手房网签5100多套，剔除临安数据后，同比下滑59%。相比2月，环比提升113%。二手房成交虽环比增长明显，但与传统三月成交旺季相比，今年三月成交量较低，为2015年以来同期最低水平。市场在完成筑底后，表现未达预期。

并且目前杭州二手房成交多为以价换量，住宅均价环比小幅下跌0.3%，69%的成交房源在总价300万以内。以拱墅区为例，3月份二手住宅成交量近600套，占全市二手成交总量19%，不过在均价上，拱墅区价格跌幅最高。