8月份上海二手房1成交量下降，成交金额574亿元

据上海链家研究院监控数据显示，8月份上海全市共成交二手房1.8万套，环比下降24%，同比下降40%，成交金额574亿元，环比下降30%，同比下降44%；套均总价318万元/套，环比和同比均下降7%；成交均价38206元/平，环比下降8%，同比下降5%。
 

图片源自网络
 

今年前8个月，上海全市二手房累计成交金额7451亿元，同比增长36%，成交套数22.2万套，同比增长31%，套均总价336万元/套，同比增长4%，成交均价40672元/平，同比增长3%。

从上海链家的数据来看，8月带看量环比下降5%，已连续3个月出现环比下跌，同样预示着成交量增长缺乏动力。但从新增客户量来看，环比依然有所增长，观望氛围浓厚。

从今年前8月的成交结构来看，90平米以下的户型占比减少了1个百分点，90平以上的占比增加了1个百分点，改善型的占比较上半年有所放缓。从总价来看，200万元以下的占比减少了1个百分点，1000万元以上的占比增加了1个百分点。