央行、中国银保监会发布《通知》，成都银行股价大跌

1月4日，成都银行股价跌幅8.06%，截至1月8日收盘，该股周跌幅达11.81%，尽管成都银行并不是唯一一家股价下跌的银行，但在14家A股城商行中，周跌幅名列前茅。
 

图片源自网络
 

多位分析人士认为，银行股与大盘连涨的背离，与监管部门下发的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称"《通知》"）有关。2020年12月31日，央行、中国银保监会发布《通知》，建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，自2021年1月1日起实施。

根据《通知》要求，房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限分为五档，而成都银行作为中资小型银行，其两个指标适用上限分别为22.5%和17.5%。

截至2020年6月30日的数据显示，成都银行房地产贷款余额占比35.8%，个人住房贷款占比26.02%，分别超出监管部门"红线" 13.3和8.52个百分点。《通知》指出，2020年12月末，银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求，超出2个百分点及以上的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起4年。